Beschrijving van het pand

Toestand:
Dit aangename handelsgelijkvloers biedt een unieke kans om een bloeiende onderneming te vestigen in het bruisende centrum van Boom. Gelegen op een strategische locatie met veel passage, is dit pand ideaal voor verschillende commerciële en/of praktische doeleinden. Dit handelspand situeert zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie en werd tot op heden gebruikt als tandartspraktijk. Dit handelsgelijkvloers is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die streven naar succes in een dynamische en groeiende gemeenschap. De investering in dit handelsgelijkvloers biedt niet alleen directe voordelen, maar ook waarde op lange termijn in lijn met de groei van de stad. 

Indeling:
Inkomhal - onthaal/bureel - wachtruimte - hal - toilet - keuken - technische ruimte - berging - praktijkruimte

Ligging:
Dit handelsgelijkvloers is zeer interessant gelegen, pal in het centrum van Boom. Boom is een gemeente in ontwikkeling, met plannen voor verdere stadsvernieuwing en verbeteringen. Daarnaast zorgt de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen voor een goede bereikbaarheid.

 

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
89.00m²
Grondoppervlakte
486.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Kadastraal inkomen
€1670,00
Gemeenschappelijke kosten
€70.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1997
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Toilet

Achterhal

Keuken

Praktijkruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230418-0002862879-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Geïnteresseerd?
Leopoldstraat 15 , 2850 Boom