Handelsgelijkvloers met centrale ligging

€ 95 000

Description of the property

Toestand:
Dit aangename handelsgelijkvloers biedt een unieke kans om een bloeiende onderneming te vestigen in het bruisende centrum van Boom. Gelegen op een strategische locatie met veel passage, is dit pand ideaal voor verschillende commerciële en/of praktische doeleinden. Dit handelspand situeert zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie en werd tot op heden gebruikt als tandartspraktijk. Dit handelsgelijkvloers is een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die streven naar succes in een dynamische en groeiende gemeenschap. De investering in dit handelsgelijkvloers biedt niet alleen directe voordelen, maar ook waarde op lange termijn in lijn met de groei van de stad. 

Indeling:
Inkomhal - onthaal/bureel - wachtruimte - hal - toilet - keuken - technische ruimte - berging - praktijkruimte

Ligging:
Dit handelsgelijkvloers is zeer interessant gelegen, pal in het centrum van Boom. Boom is een gemeente in ontwikkeling, met plannen voor verdere stadsvernieuwing en verbeteringen. Daarnaast zorgt de centrale ligging tussen Brussel en Antwerpen voor een goede bereikbaarheid.

Invest in real estate

This property is also suitable as an investment. Use our simulator to calculate your return on investment or contact us.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
89.00m²
Soil area (m²)
486.00m²
Surface type
Brut
Plot orientation
West
Orientation frontage
East
Taxable income
€1670,00
Common costs
€70.00

Heating

Heating type
Central heating
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Double glazing
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1997
Floor
0
Lift present
No

Entrance hall

Office

Toilet

Back hall

Kitchen

Surgery, office

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
City water
Electricity modern
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20230418-0002862879-KNR-1

Planning information

Urban Planning Permit
No permit issued
Urban Planning Obligation
No
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse C
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Interested?
Leopoldstraat 15 , 2850 Boom