Prachtige open bebouwing met zwembad in villawijk te Boom

€ 885 000

Beschrijving van het pand

Toestand:
Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het hart van Boom, omgeven door groen en rust. Deze luxueuze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en ontspanning. Deze unieke woning is gelegen op een perceel van 8a33ca en is voorzien van 437m² aan vloeroppervlakte (inclusief zolder) waarbij 6 slaapkamers en 2 badkamers zijn terug te vinden. De origine van deze woning is terug te brengen naar 1995 en heeft in de loop der jaren nog enkele vernieuwingen mogen ondergaan. Zo zijn onder meer de badkamer en keuken vernieuwd en is er een verwarmd inox zwembad, jacuzzi en prachtige veranda gerealiseerd. De begane grond verwelkomt u met een lichte en luchtige woonkamer, perfect om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De aangrenzende open eetruimte biedt voldoende ruimte voor uitgebreide diners vanwege een keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur en een kookeiland, ideaal voor culinaire creaties. Eén van de parels is het verfijnde zwembad met jacuzzi waar u kunt ontspannen en genieten van uw eigen stukje wellness.

Indeling:
Kelder: kruipkelder
Gelijkvloers: inkom - slaapkamer en ensuite badkamer - toilet - salon - bureau/slaapkamer - eetkamer - keuken - technische ruimte - woonkamer/veranda
Verdieping: vide - bureau - 4 slaapkamers - dressing - badkamer
Zolder: volledige zolderverdieping met mogelijkheden tot extra slaapkamers/hobbyruimte

Ligging:
Deze aangename woning is gelegen op een gunstige locatie in een residentiële straat. U profiteert van de nabijheid van het centrum, restaurants, winkels en sportfaciliteiten terwijl u toch omringd wordt door rust en sereniteit van het uitgestrekte domein. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
575.00m²
Grondoppervlakte
833.00m²
Type oppervlakte
Net
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1960,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Isolatie
Spouwmuur
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1995
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Berging

Veranda

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Badkamer

Zolder

Staanplaats

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie west
Kamer items
Jacuzzi
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231115-0002993938-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
293

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Geïnteresseerd?
Herten Bruin 21 , 2850 Boom