Prachtige open bebouwing met zwembad in villawijk te Boom

€ 885 000

Description of the property

Toestand:
Welkom in deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het hart van Boom, omgeven door groen en rust. Deze luxueuze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, elegantie en ontspanning. Deze unieke woning is gelegen op een perceel van 8a33ca en is voorzien van 437m² aan vloeroppervlakte (inclusief zolder) waarbij 6 slaapkamers en 2 badkamers zijn terug te vinden. De origine van deze woning is terug te brengen naar 1995 en heeft in de loop der jaren nog enkele vernieuwingen mogen ondergaan. Zo zijn onder meer de badkamer en keuken vernieuwd en is er een verwarmd inox zwembad, jacuzzi en prachtige veranda gerealiseerd. De begane grond verwelkomt u met een lichte en luchtige woonkamer, perfect om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met vrienden en familie. De aangrenzende open eetruimte biedt voldoende ruimte voor uitgebreide diners vanwege een keuken die volledig is uitgerust met moderne apparatuur en een kookeiland, ideaal voor culinaire creaties. Eén van de parels is het verfijnde zwembad met jacuzzi waar u kunt ontspannen en genieten van uw eigen stukje wellness.

Indeling:
Kelder: kruipkelder
Gelijkvloers: inkom - slaapkamer en ensuite badkamer - toilet - salon - bureau/slaapkamer - eetkamer - keuken - technische ruimte - woonkamer/veranda
Verdieping: vide - bureau - 4 slaapkamers - dressig - badkamer
Zolder: volledige zolderverdieping met mogelijkheden tot extra slaapkamers/hobbyruimte

Ligging:
Deze aangename woning is gelegen op een gunstige locatie in een residentiële straat. U profiteert van de nabijheid van het centrum, restaurants, winkels en sportfaciliteiten terwijl u toch omringd wordt door rust en sereniteit van het uitgestrekte domein. 

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
575.00m²
Soil area (m²)
833.00m²
Surface type
Net
Surroundings
Town centre
Green surroundings
Residential
Close to public transport
Residential area (villas)
Taxable income
€1960,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Hot air
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Aluminium
PVC
Wood
Isolation
Cavity wall
Double glazing
Roof insulation
Warm water
Gas boiler

Building

Year built
1995
Lift present
No

Entrance hall

Bathroom

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Toilet

Living room, lounge

Dining room

Kitchen

Storage

Veranda

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Dressing room, walk-in closet

Bathroom

Attic

Parking space

Garden

Room properties
West orientation
Room items
Jacuzzi
Garden shed
Swimming pool
Terrace

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Rainwater well
Sewer system connection
City water
Electricity modern
Energy performance certificate
Yes
Energy label
C
Certificate number
20231115-0002993938-RES-1
Calculated specific energy consumption
293

Planning information

Urban Planning Permit
Permit issued
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential extension area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Seppe Van Huynegem
Interested?
Herten Bruin 21 , 2850 Boom