Beschrijving van het pand

Toestand:
Welkom in deze charmante instapklare woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Boortmeerbeek. Hier geniet u van de ideale combinatie van een rustige ligging in de nabijheid van alle faciliteiten. Op korte afstand hebt u dan ook verschillende winkels, school en openbaar vervoer. 

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspannen avonden. De volledig ingerichte keuken is ideaal voor echte kookliefhebbers, voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. 

De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers en een ruime ingerichte badkamer met een tijdloze look. Een grote troef van de woning is de knappe tuin met ruim terras. Hier kunt u genieten van rustige momenten in de buitenlucht, barbecues met vrienden en familie of simpelweg ontspannen met een goed boek in de zon. Daarnaast biedt de garage met zolder extra opbergruimte, ideaal voor het plaatsen van fietsen. 

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - toilet
Verdieping 1: Nachthal - slaapkamer - badkamer
Verdieping 2: hal - 2 slaapkamers (met airco)

Ligging:
De woning is uiterst gunstig gelegen in  het charmante Boortmeerbeek. Je bent op wandelafstand van het centrum alsook een school. Tevens ben je vlot op de Leuvensesteenweg waar je verschillende winkelketen en supermarkten hebt. Tevens zorgt dit ook voor een zeer goede bereikbaarheid naar Leuven - Mechelen en de oprit van de autostrade (E19). Voor wie met het openbaar vervoer reist heb je in de buurt een bushalte alsook het treinstation van Boortmeerbeek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
393.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Breedte grond
8.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
W
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€719,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1935
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)

Toilet

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240612-0003275387-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
346

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Geïnteresseerd?

Downloads

Beringstraat 106 , 3190 Boortmeerbeek