Description of the property

Toestand:
Welkom in deze charmante instapklare woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Boortmeerbeek. Hier geniet u van de ideale combinatie van een rustige ligging in de nabijheid van alle faciliteiten. Op korte afstand hebt u dan ook verschillende winkels, school en openbaar vervoer. 

Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer, perfect voor ontspannen avonden. De volledig ingerichte keuken is ideaal voor echte kookliefhebbers, voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte. 

De woning beschikt over 3 mooie slaapkamers en een ruime ingerichte badkamer met een tijdloze look. Een grote troef van de woning is de knappe tuin met ruim terras. Hier kunt u genieten van rustige momenten in de buitenlucht, barbecues met vrienden en familie of simpelweg ontspannen met een goed boek in de zon. Daarnaast biedt de garage met zolder extra opbergruimte, ideaal voor het plaatsen van fietsen. 

Indeling:
Kelder: Opbergkelder
Gelijkvloers: Inkom - woonkamer - keuken - toilet
Verdieping 1: Nachthal - slaapkamer - badkamer
Verdieping 2: hal - 2 slaapkamers (met airco)

Ligging:
De woning is uiterst gunstig gelegen in  het charmante Boortmeerbeek. Je bent op wandelafstand van het centrum alsook een school. Tevens ben je vlot op de Leuvensesteenweg waar je verschillende winkelketen en supermarkten hebt. Tevens zorgt dit ook voor een zeer goede bereikbaarheid naar Leuven - Mechelen en de oprit van de autostrade (E19). Voor wie met het openbaar vervoer reist heb je in de buurt een bushalte alsook het treinstation van Boortmeerbeek.

Specifications

Characteristics

General

Habitable area (m²)
135.00m²
Soil area (m²)
393.00m²
Built area (m²)
89.00m²
Width surface (m)
8.70m
Surface type
Bruto
Plot orientation
W
Surroundings
Centre
Near school
Close to public transport
Access roads
Taxable income
€719,00
Comfort guarantee
Basic

Heating

Heating type
Central heating
Heating elements
Radiators
Condensing boiler
Heating material
Gas

Miscellaneous

Joinery
Super-insulating high-efficiency glass
Isolation
Glazing
Roof insulation
Warm water
Flow-through system on central heating

Building

Year built
1935
Amount of floors
2
Miscellaneous
Air conditioning
Roller shutters
Lift present
No

Living room, lounge

Room items
Built-in fireplace

Kitchen

Room items
Double sink
Dishwasher
Extractor hood
Microwave oven
Refrigerator
Oven
Hob (gas)

Toilet

Night hall

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bathroom

Room items
Shower
Bathtub
Toilet
Built-in double washbasin

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Bedroom

1 bedroom(s) possible

Basement

General

Protected heritage
No
Recorded inventory of immovable heritage
No

Energy & electricity

Electrical inspection
Inspection report - compliant
Utilities
Gas
Electricity
City water
Internet
Energy performance certificate
Yes
Energy label
D
Certificate number
20240612-0003275387-RES-1
Calculated specific energy consumption
346

Planning information

Urban Planning Permit
Property built before 1962
Urban Planning Obligation
Yes
In Inventory of Unexploited Business Premises
No
Subject of a Redesignation Plan
No
Summons
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Subdivision Permit Issued
No
Pre-emptive Right to Spatial Planning
No
Urban destination
Residential area
Flood Area
Property not located in a flood plain/area
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Renovation Obligation
Niet van toepassing/Non-applicable
Yannick Segers
Interested?

Downloads

Beringstraat 106 , 3190 Boortmeerbeek