Beschrijving van het pand

Ideaal gelegen in het centrum van Boussu en dicht bij alle voorzieningen, is dit burgerlijke huis dat gerenoveerd moet worden de perfecte gelegenheid om je plannen te verwezenlijken en het huis van je dromen te creëren. De ruime entreehal geeft toegang tot alle vertrekken in het huis en tot de 2 verdiepingen met een woonoppervlakte van 223 m². De begane grond bestaat uit een woonkamer, zitkamer, keuken, kelder, WC en serre. Boven: nachthallen, 4 slaapkamers, een badkamer, een garderobe, zolderruimte om je familie of vrienden onder te brengen. Een grote garage maakt het gemakkelijk om je te verplaatsen. Mis deze kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging op 065/700.777 of 0470/54.09.46. Makelaarskosten ten laste van de koper.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
223.00m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€969,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5

Living

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
4.3
Lengte
9.5

Kelder

Berekende oppervlakte
83 m²
Breedte
8.5
Lengte
9.8

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
2

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.4

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.3

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.2
Lengte
1.4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.1

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.8
Lengte
3.6

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
50 m²
Breedte
5.3
Lengte
9.5

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.5

Garage

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
2.8
Lengte
6.5

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
E-peil
F
Certificaatnummer
20240709001483
Berekend specifiek energieverbruik
486
Berekend totaal energieverbruik
108454

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Geïnteresseerd?
Rue Centrale 64 , 7300 Boussu