Description du bien

Idéalement située au centre de Boussu et proche de toutes les commodités, cette maison à rénover est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets et créer le foyer de vos rêves.

Son spacieux hall d'entrée donnant accès à toutes les pièces de la maison et aux 2 étages d'une superficie habitable de 223m². Vous trouverez au rez-de chaussée : un living, un salon, une cuisine, une cave, un WC, une véranda. Aux étages : halls de nuit, 4 chambres, une salle de bain, une penderie, grenier pour accueillir votre famille ou vos amis. Un grand garage pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 065/700.777 ou 0470/54.09.46. Frais d'agence à charge de l'acquéreur.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
223.00m²
Superficie du terrain
430.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€969,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
41 m²
Largeur
4.3
Longueur
9.5

Cave

Surface calculée
83 m²
Largeur
8.5
Longueur
9.8

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.8
Longueur
2

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.4

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.3

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.4

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.1

Veranda

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.8
Longueur
3.6

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3.4

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.2
Longueur
2.4

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
50 m²
Largeur
5.3
Longueur
9.5

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
2.5

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.8
Longueur
6.5

Jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20240709001483
Consommation spécifique d'énergie calculée
486
Consommation totale d'énergie calculée
108454

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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