Libramont: villa met 4 slaapkamers + kantoorruimte, ideaal v

€ 770 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX presenteert een prachtige villa met 4 slaapkamers en een grote kantoorruimte, ideaal voor een vrij beroep. Deze eigendom is een unieke kans, gebouwd in 2010 met kwalitatieve materialen, zeer mooie afwerkingen en ideaal gelegen nabij het centrum van Libramont. Het gebouw is als volgt samengesteld: Begane grond: 132 m2 kantoorruimte met een keukengedeelte en een separaat toilet. Twee garages en een extra schuur. 1e verdieping: een groot duplex appartement bestaande uit een inkomhal, woonkamer, volledig uitgeruste keuken, kantoor, 4 slaapkamers, badkamer, twee aparte toiletten en een wasruimte. De woning beschikt over een terras en een prachtige tuin. Grondoppervlakte: +/- 25 are. Techniek: Stadsgasverwarming. PVC-frame met dubbele beglazing. Septic tank. Elektriciteit Twee uur per uur. Verkoop onder registratierechtenregime.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
291.00m²
Grondoppervlakte
2500.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Administratief centrum
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2096,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2014
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
16 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
16 m²

Garage

Berekende oppervlakte
15 m²

Atelier

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
27 m²

Living

Berekende oppervlakte
49 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
16 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Septische put
Aardgas aanwezig in de straat
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20241204002782
Berekend specifiek energieverbruik
108
CO2-uitstoot
21.00
Berekend totaal energieverbruik
31341

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Geïnteresseerd?
Rue de Neufchâteau 62 , 6800 Recogne (Libramont-Chevigny)