Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Ontdek deze stijlvolle, volledig gerenoveerde architectenwoning op een perceel van 6a28ca, gelegen in een rustige, residentiële wijk nabij belangrijke invalswegen en Wemmel. Met een uitstekende EPC C-score biedt deze woning een moderne woonervaring.


De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer in te richten of als bureau. De vernieuwde keuken en badkamer bieden al het nodige comfort, terwijl de grote ramen in de woonkamer zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.


Bovendien is er een inpandige garage met een parkeerplaats vooraan, wat extra gemak biedt.


Buiten kunt u genieten van een prachtige tuin op het noordwesten met een gezellig terras, perfect voor ontspanning. De elektriciteit en gasverwarming zijn volledig conform de huidige normen.


Dit is een unieke kans om een instapklare woning te verwerven in een aangename en rustige omgeving. Mis deze kans niet!


VIDEOTOUR : https://www.youtube.com/shorts/KrIE6hh0UD0


Jouw ERA Makelaar:

Nicolas Neefs

02 460 10 12

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
628.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1189,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1974
Lift aanwezig
Nee

Parkeerplaats

Lengte
4.89

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ondergronds
Kamer items
Sectionale poort
Verlichting

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Wasruimte

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.96
Lengte
2

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
42 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Koelkast met vriesvak
Oven
Spoeltafel
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
3 fasen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230710-0002940367-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
272

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zorgt ervoor dat we je op de hoogte houden en een vlotte service kunnen garanderen tijdens je bezoek.

Sluiten
Nicolas Neefs
Geïnteresseerd?
De Keersmaekerlaan 23 , 1785 Hamme