Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 11:00 À 12:00 ]]

Découvrez cette élégante maison d'architecte entièrement rénovée, située sur un terrain de 6a28ca, dans un quartier résidentiel calme à proximité des axes routiers principales et de Wemmel. Avec une excellente cote EPC C, cette maison offre une expérience de vie moderne.


La propriété dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou bureau. La cuisine et la salle de bains rénovées tout le confort nécessaire, et les grandes fenêtres du salon laissent entrer une abondance de lumière naturelle.


De plus, il y a un garage intégré avec une place de parking à l'avant, ce qui offre un confort supplémentaire.


À l'extérieur, vous pouvez profiter d'un magnifique jardin orienté au nord-ouest avec une terrasse confortable, parfait pour la détente. L'électricité et le chauffage au gaz sont entièrement conformes aux normes actuelles.


C'est une occasion unique d'acquérir une maison rénovée dans un environnement agréable et calme. Ne manquez pas cette chance !


VIDEOTOUR : https://www.youtube.com/shorts/KrIE6hh0UD0


Votre Agent Immobilier ERA :

Nicolas Neefs

02 460 10 12

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
628.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1189,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1974
Ascenseur disponible
Non

Place de parking

Longueur
4.89

Garage

Propriétés de la chambre
Tout confort
Souterrain
Objets de la chambre
Sectionale poort
Eclairage

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Buanderie

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.96
Longueur
2

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Aménagé
Finition moderne
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Frigo avec congélateur
Four
Table-évier
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Triphasé
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20230710-0002940367-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
272

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
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Nicolas Neefs
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De Keersmaekerlaan 23 , 1785 Hamme