Beschrijving van het pand

Pluspunten:
  • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen
  • ruime en lichtrijke leefruimte met pellet kachel voor extra gezellige warmte
  • Grote bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers (waarvan 2 kamers op het gelijkvloerse verdiep)
  • zonnepanelen
  • uitstekende ligging, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen

De woning biedt een zee aan ruimte en comfort, met een bewoonbare oppervlakte van meer dan 200m² op een perceel van 595 m². De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers, een grote woonkamer met een inbouwcassette, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwtoestellen, en een ingerichte badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Overal in de woning zijn ingemaakte kasten voorzien wat maakt dat je voldoende opbergruimte hebt. Ook de extra berging is voorzien van ingemaakte kasten met aansluitingen voor wasmachine en droogkast op hoogte.

Locatie en omgeving
Centraal gelegen met vlotte verbindingen naar invalswegen, biedt deze woning de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat deze woning ook perfect maakt voor gezinnen. Naastliggende dorpen zoals, Wemmel, Meise en Asse zijn zeer makkelijk bereikbaar. Een extra voordeel aan de woning is het zuid gerichte terras met tuin en zwembad. De tuin is volledig afgesloten en zuid georiënteerd. Vooraan biedt de woning plaats om voldoende wagens te parkeren.
Ben je op zoek naar een luxueus afgewerkte woning met ruimte? Aarzel dan niet voor een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
228.85m²
Grondoppervlakte
595.00m²
Bebouwde oppervlakte
176.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1483,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1980
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Diepvries
Oven
Kookplaat (Inductie)
Wijnklimaatkast
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Technische ruimte
Waterverzachter
Verwarmingsketel

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Inbouwcassette
Ingemaakte kasten

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen
Raindance
Thermostatische kraan

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dressing
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Dekvloer (chapelaag)
Kamer items
Zolderluik

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie zuid
Kamer items
Tuinhuis
Zwembad
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats
Laadpaal

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250205-0003522507-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
231

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Steenweg op Asse 23 , 1785 Brussegem (Merchtem)