Description du bien

Avantages:

  • Cuisine moderne avec appareils encastrés de haute qualité
  • Salon spacieux et lumineux avec poêle à granulés pour une chaleur plus agréable  
  • Grand surface habitable avec 4 chambres (dont 2 chambres au rez-de-chaussée) 
  • panneaux solaires 
  • Excellent emplacement, à proximité des écoles, des transports publics et des routes principales

La maison offre beaucoup d'espace et de confort, avec une surface habitable de plus de 200m² sur un terrain de 595m². La maison dispose de 4 chambres spacieuses, d'un grand salon avec cassette, d'une cuisine moderne avec des appareils encastrés de haute qualité, et d'une salle de bain équipée avec une baignoire et une douche à l'italienne. Il y a des placards dans toute la maison, ce qui signifie qu'il y a beaucoup d'espace de rangement. Le débarras supplémentaire est également équipé de placards avec des connexions pour un lave-linge et un sèche-linge.

la localisation
Bénéficiant d'un emplacement central et d'un accès facile aux voies d'accès, cette maison offre une combinaison idéale de tranquillité et d'accessibilité. Les écoles et les transports en commun se trouvent à une courte distance, ce qui rend cette maison idéale pour les familles. Les villages voisins tels que Wemmel, Meise et Asse sont très facilement accessibles. Un avantage supplémentaire de la propriété est la terrasse orientée au sud avec le jardin et la piscine. Le jardin est entièrement clos et orienté au sud. A l'avant, la propriété offre de l'espace pour garer suffisamment de voitures.
Vous êtes à la recherche d'une maison luxueusement finie et spacieuse ? N'hésitez pas à la visiter.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
228.85m²
Superficie du terrain
595.00m²
Surface bâtie
176.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1483,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoire à vin
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré
Armoires encastrées

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Chapes
Objets de la chambre
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Living

Surface calculée
45 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée
Armoires encastrées

Débarras

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré
Mitigeurs 1 poignée
Mitigeurs
Raindance
Robinet thermostatique

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Dressing
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Chapes
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Piscine
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Borne de recharge

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250205-0003522507-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
231

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Thierry Van Campenhout
Steenweg op Asse 23 , 1785 Brussegem (Merchtem)