Avenue Louise - Mooi appartement met 3 slaapkamers en terras

€ 675 000

Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u dit prachtige appartement aan, ideaal gelegen aan de prestigieuze Louizalaan, nabij het Kasteleinsplein in Brussel, met een oppervlakte van 186 m² (Bruto oppervlakte PEB).

 

Gelegen op de 5e van 8 verdiepingen, in een charmant gebouw, bestaat het als volgt:

 

Ruime inkomhal, vestiaire, woonkamer, keuken, eetkamer, nachthal, 3 slaapkamers waarvan één met terras, twee badkamers, twee aparte toiletten. Het appartement beschikt ook over een grote kelder.

 

U zult waarderen:

  • Zijn helderheid
  • Zijn charme
  • Zijn oppervlakte en indeling
  • Zijn omgeving en nabijheid van vervoer en talrijke winkels
  • Zijn talrijke opslagruimtes

Technische elementen: Gemeenschappelijke gasboiler (2022), driedubbel glas aan de voorzijde en dubbel glas aan de achterzijde, lift volgens de normen, PEB D+, vloerverwarming, slechts twee appartementen per verdieping.

 

Het appartement is onmiddellijk beschikbaar bij de akte.

Kosten: Een gemiddelde van 570€ aan maandelijkse kosten, inclusief verwarming, water, syndicus, algemeen onderhoud, schoonmaak, gebouw- en brandverzekering.

 

Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.

 

Info en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande panden in Brussel exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
953.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Animatiezone
Binnen Bijz. Plan van Aanleg
Bos-Park
Kadastraal inkomen
€3319,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€400.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Commun, chauffage

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1964
Verdieping
5
Aantal verdiepingen
8
Allerlei
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Ja

Living

Berekende oppervlakte
37 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
18 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Toilet

Toilet

Keuken

Terras

Kelder

Inkomhal

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
202312080000664398011
Berekend specifiek energieverbruik
161
CO2-uitstoot
32.00
Berekend totaal energieverbruik
29804

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Gabellini
Geïnteresseerd?
Avenue Louise 193 , 1000 Bruxelles