Avenue Louise – Bel appartement 3 chambres avec terrasse

€ 675 000

Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Louise, à proximité de la Place du Châtelain à Bruxelles, offrant une surface de 186 m² (Surface brute PEB).

 

Situé au 5ème étage sur 8, dans un bel immeuble plein de charme, il se compose comme suit :

 

Vaste hall d’entrée, vestiaire, living, cuisine, salle à manger, hall de nuit, 3 chambres à coucher dont une avec terrasse, deux salles de bains, deux toilettes séparées. L’appartement dispose également d’une grande cave.

 

Vous allez apprécier :

  • Sa luminosité
  • Son charme
  • Sa superficie et son agencement
  • Son environnement et sa proximité des transports et des nombreux commerces
  • Ses nombreux espaces de rangement

Éléments techniques : Chaudière commune au gaz (2022), triple vitrage à l’avant et double vitrage à l’arrière, ascenseur aux normes, PEB D+, chauffage au sol, seulement deux appartements par étage.

Charges : Une moyenne de 570€ de charges mensuelles comprenant chauffage , eau , syndic, entretien général, nettoyage, assurance du bâtiment et incendie. 

 

L’appartement est disponible à l’Acte.

 

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

 

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
953.00m²
Type de superficie
Bruto
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
Plan d´aménagement exceptionnel
Parc - Bois
Revenu cadastral net
€3319,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€400.00
Description des charges communes
Commun, chauffage

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1964
Etage
5
Nombre d'étages
8
Divers
Porte de sécurité
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
37 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de bains

Toilette

Toilette

Cuisine

Terrasse

Description
Orientation Sud-Ouest

Cave

Hall d'entrée

Hall de nuit

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
202312080000664398011
Consommation spécifique d'énergie calculée
161
Emission de CO2
32.00
Consommation totale d'énergie calculée
29804

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
Intéressé(e) ?
Avenue Louise 193 , 1000 Bruxelles