Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN biedt u deze prachtige commerciële begane grond met een geweldig potentieel (al meer dan 20 jaar in bedrijf), ideaal gelegen in de bekende en gewilde Europese Instellingen wijk, evenals twee onafhankelijke studio's, in de Europese wijk in Brussel met een oppervlakte van 85m2.

Bestaande uit
Bedrijf met twee aangrenzende kamers + kantoor aan de achterzijde met een oppervlakte van 40m2
Kelderstudio van 25m2
Studio op de mezzanine van 20m2
U zult waarderen :
Zijn helderheid
De renovatie
De ligging
De vele indelingsmogelijkheden
Zijn huurrendement van 7,1% (2936€/mois)
Technische kenmerken: recente condensatieketel op gas (2022), dubbele beglazing van goede kwaliteit, nieuw geïsoleerd dak (2022), elektriciteit volgens de voorschriften, grote privékelder.
Het pand is beschikbaar onder voorbehoud van de huidige huurovereenkomst.
Huurbeheer aangeboden voor een jaar als investering.
Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.  
Inlichtingen en bezoeken: +32 2 705 07 00. Ontdek al onze panden te koop in Brussel exclusief beschikbaar op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
500.00m²
Bebouwbare oppervlakte
0.00m²
Bebouwde oppervlakte
0.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
0.00m²
Breedte grond
0.00m
Type oppervlakte
Bruto

Verwarming

Type
Collectieve verwarming / Gemeenschappelijke verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Niet bepaald
Isolatie
Beglazing
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Arthur Delaude
Rue Stevin 118 0, 1000 Bruxelles (Bruxelles)