Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose ce beau rez de chaussée commercial au superbe potentiel (activité en place depuis plus de 20 ans), idéalement situé dans le quartier reconnu et prisé des Institutions Européennes, ainsi que deux studios indépendants, dans le quartier européen à Bruxelles d’une surface de 85m2.
Composé comme suit :

Commerce de deux pièces en enfilade + bureau arrière d’une superficie de 40m2
Studio en sous-sol de 25m2
Studio en entresol de 20m2
Vous allez apprécier :
Sa luminosité
Ses rénovations
Sa localisation
Ses multiples possibilités d’agencement
Son rendement locatif de 7,1% (2936€/mois)
Éléments techniques : Chaudière commune au gaz à condensation récente (2022), double vitrage de bonne qualité, toiture neuve et isolée (2022), électricité conforme, grande cave privative.
Le bien est disponible en fonction du contrat de bail en cours.
Possibilité de gestion locative offerte si investissement.
Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  
Infos et visites : +32 2 705 07 00. Découvrez tous nos biens à vendre à Bruxelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
500.00m²
Surface à bâtir
0.00m²
Surface bâtie
0.00m²
Surface exploitable
0.00m²
Largeur du terrain
0.00m
Type de superficie
Brut

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
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Arthur Delaude
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Rue Stevin 118 0, 1000 Bruxelles (Bruxelles)