Beschrijving van het pand

12 km van DURBUY, vlakbij de Five Nations Golf Club en de Gregory Wathelet stal, SPLENDID UNIEK RESIDENTIE volledig gemeubileerd verkocht met overdekt zwembad, prachtige tuin en 4 garages op een afgelegen perceel van 3530m². De begane grond beschikt over een weelderige tuin, een grote entreehal, een woonkamer die uitkomt op een zonnige veranda, een recreatieruimte, een tweede woonkamer met een prachtige stenen open haard, een kwaliteitskeuken, 2 terrassen, waarvan er een is gewijd aan het topklasse zwembad en de wellnessruimte, een machinekamer met garderobe, een wasruimte en een toilet. De 1e verdieping bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een mezzaninestudeerkamer. De 2e verdieping biedt 2 grote slaapkamers of een prachtige master suite. De kelder herbergt een prachtige wijnkelder aan de ene kant van het huis en een technische kelder met opslagruimte aan de andere kant. TECHNISCHE GEGEVENS: vloerverwarming (laag verbruik olie) - hout, PVC ramen met dubbele beglazing, conforme elektra, geïsoleerde gevels, geïsoleerd natuurleien dak, riolering, elektrische poorten, meer informatie op aanvraag. Bewonder dit lichtspel midden in de nacht op de nachtfoto, prachtig. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Informatie en bezoek met PATRICK BOLLUE van ERA LABELIMMO op 0486/74.41.66

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
398.00m²
Grondoppervlakte
3530.00m²
Bebouwde oppervlakte
500.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1003,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Vloerverwarming
Geperste lucht
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Alarm
Videobewaking
Manuele zonwering
Parlofoon
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
112 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
3000 m²

Terras

Berekende oppervlakte
60 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
25 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
24 m²

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
20 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
29 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
13 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
17 m²

Garage

Berekende oppervlakte
94 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
60 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
28 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
EPB
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20230417023001
Berekend specifiek energieverbruik
224
CO2-uitstoot
57.00
Berekend totaal energieverbruik
112208

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
François Baudoin
Geïnteresseerd?
Rue de l'Eglise 29 , 4560 Clavier