Ruime op te frissen woning te koop in Adinkerke

€ 315 000

Beschrijving van het pand

Ruime jaren '30 woning in Adinkerke/De Panne – ideaal als vakantiewoning!
Deze charmante woning, gelegen tussen Adinkerke en De Panne, biedt tal van mogelijkheden en heeft veel potentieel. Met zijn centrale ligging vlakbij Plopsaland, openbaar vervoer en het treinstation van Adinkerke, ben je altijd snel op weg. Het bos is op wandelafstand en winkels en restaurants zijn eveneens vlakbij, wat deze woning ideaal maakt als vakantiewoning of als vaste verblijfplaats.
De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en biedt de mogelijkheid om een badkamer op de eerste verdieping te creëren, wat het comfort verder vergroot. De zuidgerichte tuin biedt veel zon en met een aparte garage achteraan de tuin, ideaal voor een atelier of werkbank. Het EPC van de woning is momenteel D, maar met enkele ingrepen kan dit verlaagd worden.
De woning vraagt om opfrissing en renovatie, maar met een beetje inspanning kan dit een gezellige gezinswoning worden. De straat wordt opgewaardeerd door geplande werken, wat de waarde van de woning in de toekomst zal verhogen.
Voor wie op zoek is naar rust, ruimte en gemak op een strategische ligging, is dit de ideale kans! Met tal van mogelijkheden om er een mooie woning van te maken, wacht deze woning op jouw persoonlijke touch. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
185.00m²
Grondoppervlakte
389.00m²
Bebouwde oppervlakte
104.00m²
Breedte grond
8.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€612,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1936
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Kachel

Eetkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Inductie)
Oven (warme lucht)
Ingemaakte kasten

Toilet

Badkamer

Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Kelder

Hal

Nachthal

Zolder

Garage

Veranda

Beschrijving
achterplaats aangesloten aan de keuken

Berging

Beschrijving
1ste verdiep, mogelijkheid om badkamer van te maken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20241024-0003424186-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
373

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Frederick Van de Kerckhove
Frederick Van de Kerckhove
Geïnteresseerd?
Duinhoekstraat 25 , 8660 De Panne