Grande maison à rafraîchir à vendre à Adinkerke

€ 315 000

Description du bien

Grande maison des années 30 à Adinkerke/De Panne – idéale comme maison de vacances !

Cette charmante maison, située entre Adinkerke et De Panne, offre de nombreuses possibilités et un grand potentiel. Grâce à son emplacement central à proximité de Plopsaland, des transports en commun et de la gare d'Adinkerke, vous serez toujours rapidement sur la route. La forêt est à quelques pas et les magasins ainsi que les restaurants sont également à proximité, ce qui rend cette maison idéale comme résidence secondaire ou principale.

La maison dispose de 5 chambres spacieuses et offre la possibilité de créer une salle de bain au premier étage, ce qui augmentera le confort. Le jardin orienté sud bénéficie d’un ensoleillement optimal et, avec un garage séparé à l’arrière du jardin, c'est l'endroit parfait pour un atelier ou une zone de travail. Le certificat de performance énergétique (EPC) actuel est de classe D.

La maison nécessite un rafraîchissement et une rénovation, mais avec un peu d'effort, elle peut devenir une maison familiale très agréable. La rue sera valorisée grâce à des travaux de rénovation prévus, ce qui augmentera la valeur de la propriété à l'avenir.

Pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’espace et la commodité dans un emplacement stratégique, c’est l’occasion rêvée ! Avec de nombreuses possibilités pour en faire une belle maison, cette propriété attend votre touche personnelle.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
389.00m²
Surface bâtie
104.00m²
Largeur du terrain
8.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Zone touristique
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€612,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1936
Divers
Stores manuels
Tente solaire électrique
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Four à micro-ondes
Frigo avec congélateur
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Armoires encastrées

Toilette

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Cave

Hall

Hall de nuit

Grenier

Garage

Veranda

Débarras

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20241024-0003424186-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
373

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Frederick Van de Kerckhove
Frederick Van de Kerckhove
Intéressé(e) ?
Duinhoekstraat 25 , 8660 De Panne