Beschrijving van het pand

Stijlvol herenhuis met aangename tuin in het centrum van Dilbeek. 

Deze eigendom is gelegen in het hart van Dilbeek met voldoende aanbod aan openbaar vervoer en dicht bij handelszaken en invalswegen. 

Het herenhuis heeft een bewoonbare oppervlakte van 410m² met kelders van 70m² op een terrein van 6are 94ca. 

DRONE-BEELDEN: https://www.youtube.com/watch?v=cIAXRFCC644

De woning is gerenoveerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen met behoud van originele stijlelementen.

Het gelijkvloers is praktisch ingericht met een mogelijkheid van een afzonderlijke wooneenheid met woonkamer, keuken, badkamer en 3 slaapkamers. Op de 1ste verdieping bevindt zich een woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, berging, bureel, TV kamer, toilet en badkamer. De 2de verdieping biedt een badkamer, toilet, hobbyruimte, 2 slaapkamers en een dressing.

EPC-label C – buitenschrijnwerk in hout met deels dubbele beglazing – centrale verwarming op gas met radiatoren

Dankzij de gunstige ligging is dit herenhuis perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en werken. 

Indeling: Kelders (72m²)-Gelijkvloers: inkomhal (23m²)–toilet (1m²)–kitchenette(12m²)–woonkamer-eetkamer – ruimte voor badkamer (12m²) - 3 slaapkamers -1ste verdieping: traphal(18m²)–toilet(2m²)–woonkamer(47m²)–keuken(18m²)–berging(4m²)– badkamer(17m²)–bureel/slaapkamer(16m²)–tv kamer/slaapkamer(18m²)–terras (18m²)-2de verdieping: traphal (15m²)–toilet(2m²)–badkamer(28m²)–hobbyruimte(met aansluitingen voor een badkamer) (5m²)–2 slaapkamer(27m²-23m²)-dressing(21m²)-Zolder. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
410.00m²
Grondoppervlakte
694.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2639,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Radiatoren
Radiatoren met digitale calorimeters
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230920-0002993247-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gregory Roosens
Geïnteresseerd?

Downloads

Baron de Vironlaan 5 , 1700 Dilbeek