Villa

De afgelopen 7 dagen 98 keer bekeken
Vanaf € 175 000
de ERA Open Huizen Dag
08/06 - u tot u

Beschrijving van het pand

Op zoek naar een gezellig huis in Dour? Zoek dan niet verder! Deze ideaal gelegen woning biedt al het comfort en gemak waar je altijd al van gedroomd hebt.

Dankzij de strategische ligging dicht bij alle voorzieningen en belangrijke wegen wordt je dagelijkse leven een fluitje van een cent. De lichte woonkamer is perfect om tijd door te brengen met familie of vrienden bij de open haard in de winter, terwijl het terras perfect is om buiten van de zon te genieten. In de functionele keuken kun je heerlijke maaltijden bereiden met uitzicht op de stadstuin. Een badkamer voor dagelijks comfort naast de slaapkamer voor rustige nachten. Een zolder die naar wens kan worden verbouwd tot extra slaapkamers. Een grote garage om je auto veilig op te bergen.

Mis deze uitzonderlijke kans niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging op 0470/54.09.46. Je toekomstige thuis wacht op je in Dour! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
250.00m²
Grondoppervlakte
692.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1003,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Allerlei
Alarm
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
3.9
Lengte
9.2

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.1
Lengte
4.1

Living

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
4.2
Lengte
8.4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2
Lengte
2.8

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4

Zolder

Berekende oppervlakte
111 m²
Breedte
8.5
Lengte
13

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.7
Lengte
6.2

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240501000761
Berekend specifiek energieverbruik
294

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Geïnteresseerd?
rue Alexandre Patte 45 , 7370 DOUR