Villa klaar om in te trekken

Vanaf € 250 000

Beschrijving van het pand

Als je op zoek bent naar een instapklare villa in Dour, zoek dan niet verder! Prachtige, uitstekend onderhouden villa met 212m² bewoonbare oppervlakte, bestaande uit op de begane grond een inkomhal, een hal die toegang geeft tot een bureau, een slaapkamer, een badkamer, een WC, een woonkamer, een eetkamer met erker die uitkijkt op de tuin, een keuken en een bijkeuken. Kelders onder de gehele oppervlakte van het huis en een garage. Boven: een nachthal, 3 slaapkamers, 2 multifunctionele ruimtes en 2 zolders. Dicht bij alle voorzieningen, niet over het hoofd gezien en gealarmeerd voor maximale veiligheid en gemoedsrust, wacht niet te lang met het bezoeken van deze kans voordat het te laat is. Neem contact met ons op 0470/54.09.46. Makelaarskosten ten laste van de koper.  

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
212.00m²
Grondoppervlakte
1312.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€1251,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Alarm
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.4
Lengte
3.7

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1
Lengte
4.9

Bureel

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
3

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.6

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4

Eetkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.9
Lengte
6

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.7
Lengte
3

Kelder

Berekende oppervlakte
67 m²

Garage

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
3.8
Lengte
10

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.9
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.9

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.7
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
2
Lengte
2.2

Zolder

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.9

Tuin

Parkeerplaats

Tuinhuis

Tuinhuis

Tuin

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240708029192
Berekend specifiek energieverbruik
354
Berekend totaal energieverbruik
74924

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
In optie
Rue Moranfayt 25 , 7370 Dour