Villa directement habitable

À partir de € 250 000

Description du bien

Vous recherchez une villa directement habitable à Dour, ne cherchez plus! Magnifique villa super entretenue sur une superficie habitable de 212m² se composant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un hall donnant accès à un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, un salon, une salle à manger avec baie vitrée sur le jardin, une cuisine et une buanderie. Caves sous toute la superficie de la maison et garage. A l'étage : un hall de nuit, 3 chambres, 2 espaces polyvalents, 2 greniers. Proche de toutes les commodités, sans vis à vis avec alarme pour un maximum de sécurité et de tranquillité, ne tardez pas à visiter cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. Contactez-nous au 0470/54.09.46. Frais d'agence à charge de l'acquéreur. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
212.00m²
Superficie du terrain
1312.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1251,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.4
Longueur
3.7

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.9

Bureau

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.8

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.7
Longueur
3

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.6

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.9
Longueur
6

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.7
Longueur
3

Cave

Surface calculée
67 m²

Garage

Surface calculée
38 m²
Largeur
3.8
Longueur
10

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.9
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.9

Grenier

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.6
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Espace polyvalent

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2.2

Grenier

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.9

Jardin

Place de parking

Chalet de jardin

Chalet de jardin

Jardin

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20240708029192
Consommation spécifique d'énergie calculée
354
Consommation totale d'énergie calculée
74924

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
En option
Rue Moranfayt 25 , 7370 Dour