Beschrijving van het pand


ERA B-LUX heeft het genoegen dit prachtige huis met 3 voorgevels voor te stellen, gelegen in het charmante dorpje Palenge, op slechts 5 minuten van het centrum van Durbuy. Dit volledig gerenoveerde huis met 3 slaapkamers combineert rust en comfort met een ideale ligging op het zuiden, inclusief terras en tuin. Je zult genieten van de rustige omgeving op slechts 10 minuten van Barvaux-sur-Ourthe, waar je alle voorzieningen vindt die je nodig hebt.
Het is ook mogelijk om een aangrenzend bijgebouw te kopen, bestaande uit een garage en een schuur, voor een totale oppervlakte van 76 m².
Geïnteresseerd? Aarzel dan niet om contact op te nemen met uw ERA B-LUX agentschap op 086/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
145.00m²
Grondoppervlakte
463.00m²
Bebouwde oppervlakte
140.00m²
Breedte grond
19.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Uitgangsbuurt
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€466,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.78
Lengte
5.8

Wasplaats

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.8

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.67
Lengte
5.8

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.4
Lengte
3.63

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.16
Lengte
3.7

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.67
Lengte
5.94

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
2.9
Lengte
5.53

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.93
Lengte
3.7

Hal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.96
Lengte
5.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Inhoud stookolietank
1500.00
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240911025018
Berekend specifiek energieverbruik
412
CO2-uitstoot
102.00
Berekend totaal energieverbruik
77575

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Théo Ninane
ERA B-LUX
Théo Ninane
+3284311888
Contacteer je makelaar
Sluiten
Théo Ninane
Geïnteresseerd?