Chalet met 4 slaapkamers te koop in Durbuy.

€ 345 000

Beschrijving van het pand

ERA B-LUX heeft het genoegen u deze prachtige chalet aan te bieden, gelegen in Barvaux, in de gemeente Durbuy.
Met zijn 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers is deze woning perfect om een groot gezin te verwelkomen. Ideaal gelegen, op slechts 3 minuten van het station van Barvaux en de supermarkten, biedt het een vlotte toegang tot alle essentiële voorzieningen. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van de golf van Durbuy, een mooie troef voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Deze chalet is ook een slimme investering: de elektrische keuring is conform, wat betekent dat er geen grote kosten te voorzien zijn. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, een groot voordeel om uw energierekening te verlagen.
Of u nu op zoek bent naar een hoofdverblijf, een tweede verblijf of een gîte, deze woning biedt tal van mogelijkheden om aan uw wensen te voldoen.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX via 084/311.888.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
118.18m²
Grondoppervlakte
743.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.34m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€650,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2004
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²

Terras

Berekende oppervlakte
21 m²

Garage

Berekende oppervlakte
19 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
7 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
421 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20250103008345
Berekend specifiek energieverbruik
318
CO2-uitstoot
7.00
Berekend totaal energieverbruik
52822

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
Allée du val 35 , 6940 Durbuy