Gîte-mogelijkheid te koop in Durbuy

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand


ERA B-LUX heeft het genoegen u deze charmante woning met 4 slaapkamers aan te bieden, ideaal gelegen in de gemeente Durbuy.
Gebouwd in 2009, geniet deze woning van een uitstekende ligging, op wandelafstand van bakkerijen, restaurants, toeristische trekpleisters en alle andere faciliteiten die Durbuy te bieden heeft.
Met een EPC-label B en een conforme elektrische installatie is deze woning volledig instapklaar, zonder nood aan renovatiewerken.
Daarnaast beschikt het pand over een ruim zuidgericht terras, perfect om in alle rust van de zon te genieten.
Tot slot biedt deze woning de mogelijkheid om te worden uitgebaat als gîte, wat het een uitstekende investeringskans maakt.
Interesse? Neem vrijblijvend contact op met ERA B-LUX via 084/311 888.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
164.55m²
Grondoppervlakte
430.00m²
Bebouwde oppervlakte
190.94m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€790,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2009
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Garage

Berekende oppervlakte
26 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20250111008421
Berekend specifiek energieverbruik
164
CO2-uitstoot
42.00
Berekend totaal energieverbruik
31789

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone de loisirs
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
chemin des bouleaux 3 , 6940 Durbuy