Possibilité de gîte à vendre à Durbuy

En option - prix sur demande

Description du bien


L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 4 chambres, idéalement située dans la commune de Durbuy.
Construite en 2009, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des boulangeries, restaurants, attractions touristiques et de toutes les commodités qu’offre Durbuy.
Avec son PEB B et une installation électrique conforme, aucuns travaux ne sont à prévoir.
Elle dispose également d’une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute sérénité.
Enfin, ce bien offre la possibilité d’être exploité en gîte, une opportunité parfaite pour un investissement rentable.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/311 888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
164.55m²
Superficie du terrain
430.00m²
Surface bâtie
190.94m²
Largeur du terrain
16.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€790,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2009
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
32 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
2 m²

Salle à manger

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
26 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
27 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20250111008421
Consommation spécifique d'énergie calculée
164
Emission de CO2
42.00
Consommation totale d'énergie calculée
31789

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone de loisirs
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
chemin des bouleaux 3 , 6940 Durbuy