Beschrijving van het pand

Era B-lux heeft het genoegen u deze nieuwbouwwoning te presenteren, gelegen in Ninane, in de gemeente Durbuy.

Deze ruime, instapklare woning is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 20 are. Bovendien beschikt het over een mooi terras gericht op zuidwesten en een carport.
Voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en hoogwaardige isolatie, is dit huis ontworpen voor minimaal energieverbruik, wat resulteert in duurzame besparingen. Bovendien is de woning gebouwd met hoogwaardige materialen die duurzaamheid garanderen. De ruime, lichte ruimtes bieden een aangename woonomgeving.
U heeft ook toegang tot een regenwaterciterne met een capaciteit van 10.000 liter.
Gunstig gelegen, bevindt de woning zich op slechts 10 minuten van het centrum van Durbuy en de E25, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op 084/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.04m²
Grondoppervlakte
2020.00m²
Bebouwde oppervlakte
79.83m²
Breedte grond
20.98m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
60 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²

Hal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
1700 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Niet van toepassing
Energielabel
A
Berekend specifiek energieverbruik
64

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Bram Van Massenhove
Geïnteresseerd?
Ninane 0 , 6940 Durbuy