Description du bien

Era B-lux à le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction située à Ninane, dans la commune de Durbuy.
Cette spacieuse maison clé sur porte est implantée sur une magnifique parcelle de plus de 20 ares, offrant une superbe terrasse orientée sud-ouest ainsi qu'un carport.
Dotée de panneaux photovoltaïque, d'une pompe à chaleur et d'une isolation de pointe, cette maison est conçue pour une consommation énergétique minimale, garantissant des économies durables. De plus, elle a été construite avec des matériaux de haute qualité pour assurer sa durabilité. Les grands espaces lumineux offrent un cadre de vie agréable.
Vous aurez également accès à une citerne d'eau de pluie d'une capacité de 10 000 litres.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 10 minutes du centre de Durbuy et de l'E25, garantissant une accessibilité facile.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
153.04m²
Superficie du terrain
2020.00m²
Surface bâtie
79.83m²
Largeur du terrain
20.98m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2023
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
60 m²

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1700 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Installation électrique moderne
Station d’épuration
Certificat PEB
Pas d'application
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
64

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Bram Van Massenhove
Intéressé(e) ?
Ninane 0 , 6940 Durbuy