Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning met 4 slpks op 433m²!

€ 399 000

Beschrijving van het pand

Uitzonderlijk ruime nieuwbouwwoning met 4 slpks op 433m²!

Aankoop onder 6% BTW mogelijk nog tot 31/12/2024!


Indeling:
Gelijkvloers: Via de carport/ inpandige parkeerplaats van 3,9m x 6m komen we in de inkomhal met apart toilet. Vooraan de woning bevindt zich de wasplaats/ berging van 6m². De woonkamer met open keuken biedt een prachtig zicht op de tuin. De keuken kan volledig naar eigen smaak en wens ingericht worden. Deze zit inbegrepen in de prijs. De woonkamer en keuken meten samen maar liefst 60m²! 

Eerste verdieping (overal met rechte muren):Vanuit de nachthal hebben we toegang tot 3 volwaardige slaapkamers van resp. 11m², 13m² en 17m². Er is op deze verdieping nog een apart toilet alsook de badkamer voorzien van een ligbad, douche en dubbel lavabomeubel ook in te richten naar eigen smaak!  

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping (te bereiken met een vaste trap) vinden we de vierde slaapkamer terug van 19m² met toegang tot de dressing van 10m². Hier bevindt zich dan ook nog een extra zolderberging en een aparte technische ruimte. 

Buitenomgeving:
Grote, zonnige tuin aanwezig! 

Bijkomende informatie:
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 205 m² wat uitzonderlijk ruim is! U kan uw toekomstig woonst naar eigen smaak inrichten binnen het voorziene budget. Eigen keuze in vloeren, badkamer en keuken. Er is vloerverwarming voorzien op alle verdiepen. Er zijn 10 zonnepanelen van 360 Wp. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
205.00m²
Grondoppervlakte
433.00m²
Bebouwbare oppervlakte
117.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
7.35m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Lijstwerk
Spouwmuur
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.3
Lengte
2.7

Carport

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.9
Lengte
6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.91
Lengte
5.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.05
Lengte
3.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Traphal

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.7
Lengte
3.3

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.08
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.02
Lengte
4.83
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.13
Lengte
2.75

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.6
Lengte
2.375

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.43
Lengte
2.72

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.43
Lengte
4.07

Living

Berekende oppervlakte
40 m²
Breedte
6.7
Lengte
6

Keuken

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
6.7
Lengte
3.2

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Geïnteresseerd?
Brugsesteenweg 183 , 8740 Egem