Beschrijving van het pand

Gelegen in het hart van Eigenbrakel biedt dit lichte appartement van 93 m² een aangename en praktische leefomgeving, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Dit pand, gelegen in een gebouw met drie gevels uit 1976, valt op door zijn royale ruimte en functionele indeling. Het bestaat uit een ruime woonkamer van 38 m², twee comfortabele slaapkamers van elk 13 m², een uitgeruste keuken van 8 m² en een badkamer van 3 m². De inkomhal en binnenhal zorgen voor een vlotte circulatie in het appartement. Een privékelder van 11 m² maakt het geheel compleet.
De verwarming is individueel op gas via een condensatieketel en het houten schrijnwerk met dubbel glas zorgt voor een goede thermische isolatie.
Met een energieprestatiecertificaat van niveau B combineert dit appartement comfort en veiligheid. Met een kadastraal inkomen van € 1.380 en een verkoopprijs van € 275.000 is het een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders.
Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie!!!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Grondoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1380,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1976
Verdieping
2
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
38 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
E-peil
B
Certificaatnummer
20150904003054

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Marco De Luca
Avenue Alphonse Allard 47 2, 1420 Braine-l'Alleud