DUPLEX 2 CH DE 93 M2 PROCHE DE TOUT

Situé au cœur de Braine-l’Alleud, cet appartement lumineux de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique à deux pas des écoles, des transports en commun et de la gare.

Niché dans un immeuble en trois façades construit en 1976, ce bien séduit par son espace généreux et sa disposition fonctionnelle. Il se compose d’un spacieux séjour de 38 m², de deux chambres confortables de 13 m² chacune, d’une cuisine de 8 m², ainsi que d’une salle de bains de 3 m². Le hall d’entrée et le hall intérieur apportent une circulation fluide au sein de l’appartement.
Une cave privative de 11 m² vient compléter l’ensemble.

Le chauffage est au gaz via une chaudière, et la menuiserie en bois avec double vitrage assure une bonne isolation thermique.

Doté d’un certificat énergétique de niveau B, cet appartement allie confort et sécurité. Avec un revenu cadastral de 1 380 € et un prix de vente de 275 000 €, il représente une belle opportunité tant pour une première acquisition que pour un investissement.
Possibilité d'acquérir un ou deux parking pour le prix de 15.000 euros par emplacement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !!!