Beschrijving van het pand

Welkom bij jouw droomhuis! Deze moderne woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en duurzaamheid. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, is dit de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een nieuw thuis. Laat je verrassen door de vele voordelen die deze woning te bieden heeft.

De open woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Hier vindt je een grote, lichte ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van familie en vrienden. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte voor elke kookliefhebber. Aangrenzend aan de keuken is een ruimte welke ingericht kan worden als bureau- of hobbyruimte, of zelfs dienst kan doen als extra slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft bovendien een eigen ensuite badkamer, compleet met een inloopdouche en modern sanitair.

Uniek aan deze woning is de volledig onderkelderde ruimte. Deze multifunctionele ruimte kan naar wens worden ingericht als speelkamer voor de kinderen, een thuisbioscoop, een fitnessruimte of zelfs een kantoor aan huis. De mogelijkheden zijn eindeloos!

De tuin kan je nog volledig aanleggen volgens eigen wens en budget. Hij biedt voldoende ruimte voor een terras, een speelplek voor de kinderen en een groene oase van rust. De carport vooraan zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging, mag je contact opnemen met ons kantoor. We staan klaar om al jouw vragen te beantwoorden en je rond te leiden door deze prachtige woning.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
300.00m²
Grondoppervlakte
525.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1773,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Zie lastenboek
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Alarm
Veiligheidsdeur
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Badkamer

Berging

Kelder

Keuken

Nachthal

Carport

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Woonkamer

Toilet

Staanplaats

Bureel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
23096-G-BA/289/2013/EP16989/A001/D01/SD001
Certificaatnummer
23096-G-BA/289/2013/EP16989/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
63

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ines Van Eyken
In optie
Broekstraat 24 , 1982 Elewijt