Beschrijving van het pand

ERA CHÂTELAIN offers you this charming one-bedroom apartment located just steps away from the Bois de la Cambre, in the heart of the sought-after Cimetière d’Ixelles and Solbosch neighborhoods. With an area of 67m² (PEB), this bright ground-floor apartment will charm you with its well-arranged spaces and direct access to a private garden.

The apartment consists of an entrance hall, a spacious living room with an open, fully equipped kitchen, all opening onto a lovely garden, a comfortable bedroom, a bathroom, a separate toilet, and a large practical cellar for storage.

This property offers optimal brightness thanks to its large windows and a rare tranquility for a city dwelling.

Technical features: Individual gas boiler, double glazing, individual meters, no communal charges, no property manager. Energy performance certificate (PEB) rating: E.

Ideally located close to shops, restaurants, and public transport, this apartment is a perfect choice for investment or a first-time purchase.

Additionally, with the ERA COMFORT GUARANTEE, you can buy with peace of mind, with coverage for all your fixed installations.

Available at the signing of the deed.

For more information or to schedule a visit, contact ERA Châtelain at +32 2 535 98 98. View all our listings at era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
30.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1153,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Pas des charges commun

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stadstuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230925-0000656516-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
273
CO2-uitstoot
54.00
Berekend totaal energieverbruik
18395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Geïnteresseerd?
Rue des Hellènes 8 , 1050 Ixelles