Description du bien

ERA CHÂTELAIN vous propose ce charmant appartement d’une chambre situé à deux pas du Bois de la Cambre, au cœur du quartier recherché du Cimetière d’Ixelles et de Solbosch. Avec une superficie de 67m² (PEB), cet appartement lumineux au rez-de-chaussée vous séduira par ses volumes bien agencés et son accès direct à un jardin privatif.
.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un agréable jardin, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une grande cave pratique pour le rangement. 
 
Ce bien vous offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres et une tranquillité rare en ville.
 
Elements techniques : chaudière individuelle au gaz, double vitrage, compteurs individuels, pas de charges communes, ni syndic. PEB E.
 
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun, cet appartement est un choix parfait pour un investissement ou un premier achat. 
 
De plus, grâce à la GARANTIE CONFORT ERA, achetez en toute serenité avec la couverture sur toutes vos installations fixes.
 
Libre à l’acte. 
 
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Châtelain au +32 2 535 98 98. Consultez toutes nos offres sur era.be/chatelain.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
65.00m²
Superficie du terrain
30.00m²
Surface bâtie
92.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1153,00
Garantie Confort ERA
Basic
Description des charges communes
Pas des charges commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Cave

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin de ville

Surface calculée
30 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20230925-0000656516-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
273
Emission de CO2
54.00
Consommation totale d'énergie calculée
18395

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Typisch woongebied
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Intéressé(e) ?
Rue des Hellènes 8 , 1050 Ixelles