Beschrijving van het pand

ERA CHÂTELAIN biedt u dit charmante appartement met één slaapkamer aan, gelegen op een steenworp afstand van het Bois de la Cambre, in het hart van de gewilde wijken Cimetière d’Ixelles en Solbosch. Met een oppervlakte van 67m² (PEB) zal dit lichte appartement op de begane grond u betoveren met zijn goed ingedeelde ruimtes en directe toegang tot een privé-tuin.

 

Het appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, die uitkomt op een gezellige tuin, een comfortabele slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een grote praktische kelder voor opslag.

 

Dit pand biedt optimale lichtinval dankzij de grote ramen en een zeldzame rust in de stad.

 

Technische kenmerken: Individuele gasverwarming, dubbele beglazing, individuele meters, geen gemeenschappelijke kosten, geen syndicus. Energieprestatiecertificaat (PEB) rating: E.

 

Ideaal gelegen in de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer, is dit appartement een perfecte keuze voor een investering of als eerste aankoop.

 

Bovendien, met de ERA COMFORT GARANTIE, kunt u met een gerust hart kopen, met dekking voor al uw vaste installaties.

 

Beschikbaar bij ondertekening van de akte.

 

Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op met ERA Châtelain op +32 2 535 98 98. Bekijk al onze aanbiedingen op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
30.00m²
Bebouwde oppervlakte
92.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Uitgangsbuurt
Handelswijk
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Bos-Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1153,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Pas des charges commun

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
20 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Stadstuin

Berekende oppervlakte
30 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20230925-0000656516-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
273
CO2-uitstoot
54.00
Berekend totaal energieverbruik
18395

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
In optie
Rue des Hellènes 8 , 1050 Ixelles