Beschrijving van het pand

Ontdek dit charmante appartement te koop in Ixelles, ideaal gelegen tussen de Ixelles vijvers en Germoir, met een oppervlakte van 78m² (PEB-oppervlakte).
Dit charmante appartement bevindt zich op de 3e verdieping van de 4 verdiepingen in een mooi herenhuis met veel charme. Het bestaat uit een inkomhal, een gastenwc, een open en uitgeruste keuken, die uitkomt op een ruime en lichte woonkamer, een nachthal die leidt naar een slaapkamer met toegang tot een groot terras met een prachtig uitzicht over de stad, een badkamer en een kelder in de kelderverdieping.
U zult betoverd zijn door de vele authentieke elementen, de gunstige ligging dicht bij alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer, en het terras. Het appartement verkeert in perfecte staat.
Technische gegevens: PEB D -, dubbele beglazing, individuele gascondensatieketel, waterverzachter, lage onroerende voorheffing.
Onze ERA COMFORT GARANTIE dekt al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop.
Informatie en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande eigendommen in Ixelles, exclusief beschikbaar op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
78.00m²
Grondoppervlakte
370.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€602,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
3
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
31 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit individueel
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20250228-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
207
CO2-uitstoot
41.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
Avenue de la Couronne 212 3, 1050 Ixelles (Ixelles)