Schitterende begane grond met een slaapkamer + studeerkamer

€ 475 000

Open Huizen Dag op 07/12 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 7/12 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

ERA CHATELAIN presenteert dit prachtige appartement met uitzonderlijk potentieel, ideaal gelegen tussen de wijk Châtelain en de Etangs d'Elsene, met een oppervlakte (bruto PEB) van 93 m² voor de begane grond en 48 m² voor de verbouwde kelder. 

Beschrijving: Een woonkamer, een lichte eetkamer met toegang tot de tuin op het zuidoosten, een ingerichte keuken, een badkamer, een grote slaapkamer en een duplex kantoor. 

Het souterrain bestaat uit 3 aangrenzende ruimtes: een kantoor, een keuken, een opslagruimte en een apart toilet. Deze kunnen allemaal worden verbouwd tot een appartement voor exclusief privégebruik. 

Dit souterrain is te koop voor € 90.000 extra.

Kenmerken :

- Royale plafondhoogtes

- Onmiskenbare charme

- Kleine mede-eigendom met lage kosten

- Prachtige tuin

- Vlakbij talrijke winkels en transportverbindingen 

Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektriciteit conform, PEB D-.

De flat is beschikbaar voor akte.

Profiteer van onze ERA COMFORT GARANTIE, die al uw vaste installaties dekt voor een zorgeloze aankoop.

Voor meer informatie en bezoeken: +32 2 535 98 98. Ontdek al onze panden te koop in Elsene op era.be/chatelain

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
93.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
17 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
3 m²

Terras

Berekende oppervlakte
19 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
10 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
16 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
209
CO2-uitstoot
41.00
Berekend totaal energieverbruik
19399

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Typisch woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Paradeng
Geïnteresseerd?
Rue Dautzenberg 34 0, 1050 Ixelles