Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN presenteert deze woning met uitzonderlijk potentieel, ideaal gelegen in de gewilde wijk "Etangs d’Ixelles" in Elsene. Met een oppervlakte van 237m² (bruto PEB), biedt deze woning tal van mogelijkheden om uw volgende thuis te worden.

De woning is als volgt samengesteld:
Straatniveau: een garage, wasruimte, toilet, wijnkelder en toegang tot de buitenplaats.
Begane grond: een ruime entreehal, twee aangrenzende kamers en een keuken met directe toegang tot de binnenplaats.
Tussenverdieping: een badkamer met toilet.
1e verdieping: een overloop en 2 slaapkamers.
Tussenverdieping: een kantoor of een extra slaapkamer.
2e verdieping: voorheen 2 slaapkamers, nu omgebouwd tot woonkamer, eetkamer, badkamer en keuken, plus een trap die leidt naar de zolder slaapkamer.

U zult vooral de helderheid van deze woning waarderen, de grote volumes, het unieke karakter en de buitenplaats die ideaal is voor ontspanning.

Technisch gezien is de woning uitgerust met enkele en dubbele beglazing. Het is direct beschikbaar bij de Acte. Een virtuele tour is beschikbaar via deze lien.

Stedenbouwkundige informatie is beschikbaar en te downloaden op onze website ERA.BE/CHATELAIN.

Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, kunt u contact met ons opnemen via +32 2 535 98 98. Ontdek al onze te koop staande panden in Elsene exclusief op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
237.00m²
Grondoppervlakte
237.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1554,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Wasplaats

Berekende oppervlakte
10 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Koer

Berekende oppervlakte
30 m²

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
561389-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
350
CO2-uitstoot
70.00
Berekend totaal energieverbruik
82879

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
In optie
Rue de la Brasserie 10 , 1050 Ixelles