Beschrijving van het pand

ERA CHATELAIN stelt u deze prachtige woning van 260 m² voor, volledig gerenoveerd tussen 2011 en 2021. Gelegen in Ixelles, op slechts enkele stappen van de ULB en het Bois de la Cambre, combineert dit huis charme, ruimte en moderniteit.

Beschrijving:

  • Kelder: Wijnkelder en wasruimte
  • Gelijkvloers: Ruime inkomhal, garage, apart toilet, bureau, keuken, terras en toegang tot de tuin
  • Eerste verdieping: L-vormige woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, terras
  • Tweede verdieping: Master bedroom met badkamer en douche + toilet, 1 slaapkamer, badkamer, apart toilet
  • Derde verdieping: 2 slaapkamers en een aparte douchekamer + toilet

Technische elementen:

  • Dubbel glas (geïnstalleerd in 2005 en 2021)
  • Nieuwe, geïsoleerde dak (2011)
  • Nieuwe regenwater- en riolering
  • Nieuwe waterleiding en verwarmingsinstallatie (2011)
  • Geïsoleerd en gerenoveerd platform (2020)
  • Zonnecollectoren voor warm water
  • Elektriciteit conform de huidige normen

De woning is onmiddellijk beschikbaar bij de akte. Informatie over stedenbouw is te raadplegen en te downloaden op onze website ERA.BE/CHATELAIN.

Profiteer van onze GARANTIE CONFORT ERA, die alle vaste installaties dekt voor een zorgeloze aankoop. Voor meer informatie en om een bezoek te regelen, kunt u ons bereiken op +32 2 535 98 98.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
260.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Handelswijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€2689,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
1949
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
25 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
19 m²

Hal

Berekende oppervlakte
4 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Achterhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240813-TEST
Berekend specifiek energieverbruik
204
CO2-uitstoot
40.00
Berekend totaal energieverbruik
55490

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Paulina Brodowska
In optie

Downloads

Avenue Brillat-Savarin 70 , 1050 Ixelles