Moderne woning met 3 slaapkamers, een zwembad en een jacuzzi

€ 475 000

Beschrijving van het pand

ERA Blavier heeft het genoegen u deze prachtige open bebouwing villa voor te stellen, gelegen in het hart van het platteland, in een rustige buurt nabij Nandrin, met zeer weinig verkeer. Gebouwd in 2011 en voor het eerst bewoond in 2012, biedt deze moderne woning lichte ruimtes en een comfortabel leefklimaat.

De woning bestaat uit 3 ruime slaapkamers en een extra multifunctionele kamer die kan worden ingericht als kantoor, slaapkamer of ruimte voor professionele activiteiten. De grote leefruimte, gezellig en vol natuurlijk licht, omvat een open keuken met een centraal eiland.

De woning beschikt ook over een garage en 3 parkeerplaatsen.

Buiten zult u worden betoverd door het zwembad en de jacuzzi, perfect om te genieten van zonnige dagen in een rustige omgeving.

Qua energie is deze villa uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp, wat zorgt voor comfort en energiebesparing.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!

EPC: nog te bevestigen

De informatie en maten worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, behoudt het wettelijke, vrije en autonome recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij degene die het beste aan zijn eigen criteria voldoet.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
910.00m²
Bebouwbare oppervlakte
160.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
27.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Afgelegen
Bosrijk
Villawijk
Kadastraal inkomen
€1100,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Gevelisolatie
Lijstwerk
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2011
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Living

Keuken

Terras

Bijkeuken

Garage

Nachthal

Badkamer

Dressing

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241202022535
Berekend specifiek energieverbruik
141
CO2-uitstoot
36.00
Berekend totaal energieverbruik
29287

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
In optie
Aux Houx 94 , 4480 Engis