Maison moderne 3 chambres avec bureau, piscine et jacuzzi

€ 475 000

Description du bien

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa 4 façades située en pleine campagne, dans un quartier paisible à proximité de Nandrin, avec très peu de passage. Construite en 2011 et habitée pour la première fois en 2012, cette maison moderne offre des espaces lumineux et un cadre de vie confortable.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses et d’une pièce supplémentaire polyvalente pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace pour une activité professionnelle. La grande pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, comprend une cuisine ouverte avec un îlot central.

La maison dispose également d’un garage et de 3 emplacements de parking.

À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine et le jacuzzi, parfaits pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Côté énergétique, cette villa est équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur, assurant confort et économies d’énergie.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

PEB : à confirmer

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
220.00m²
Superficie du terrain
910.00m²
Surface à bâtir
160.00m²
Surface bâtie
160.00m²
Surface exploitable
160.00m²
Largeur du terrain
27.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Isolé
Boisé
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€1100,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2011
Nombre d'étages
1
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall

Description
Hall d'entrée

Living

Cuisine

Description
Cuisine

Terrasse

Description
Terrasse

Arrière-cuisine

Garage

Description
Garage

Hall de nuit

Description
Hall de nuit

Salle de bains

Description
Salle de bains

Dressing

Description
Dressing

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20241202022535
Consommation spécifique d'énergie calculée
141
Emission de CO2
36.00
Consommation totale d'énergie calculée
29287

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Matthew Louys
En option
Aux Houx 94 , 4480 Engis