Woning (222m²) met 3 slpk, garage en tuin op bijna 6 are

€ 299 000

Beschrijving van het pand

Ben je opzoek naar een solide woning met 3 slaapkamers, een ruime garage (39m²) en grote tuin? Gevonden!
Deze te moderniseren bebouwing is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Nieuwerkerken. Deze ruime woning beschikt over een bewoonbaar oppervlakte van 221m².

De ruime oprit, de grote garage en de vaste buitentrap die toegang geeft vanaf het terras tot het 1ste verdiep met de ideale zuidwest oriëntatie van de tuin zijn slechts enkele troeven!

Indeling:

De uitnodigende inkomhal en apart toilet bieden toegang tot de technische ruimte, verder vinden we de grote garage (39m²) met automatische poort. Deze kan ook dienen als opslagruimte, werkplaats of atelier. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal, die toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte (43m²) met openhaard en verder een uitgeruste keuken met zicht op groen en aansluiting tot het terras op het 1ste verdiep. De tweede verdieping omvat een nachthal, een elegante badkamer (met ligbad en wastafel), een apart toilet en drie ruime slaapkamers (12m²-16m²-17m²). Buiten is er een praktisch terras dat bereikbaar is vanaf het 1ste verdiep via de vaste trap en gelijkvloers via de garage of technische ruimte, bovendien heeft de tuin het zonnige genot van een zuidwest oriëntatie.

Interesse? Bel 0470 80 83 16.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
222.00m²
Grondoppervlakte
565.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€842,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1971
Allerlei
Manuele rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.71
Lengte
3.14
Kamer eigenschappen
Tegels

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.81
Lengte
2.29

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.06
Lengte
1.18
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
3.79
Lengte
10.29
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort

Traphal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.76
Lengte
2.3

Living

Berekende oppervlakte
43 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Ontbijthoek

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.76
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.73
Lengte
3.11
Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.31
Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.77
Lengte
4.43
Kamer eigenschappen
Betonvloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.1
Lengte
1.36
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Zitbad
Bidet
Wastafel enkel
Ingemaakte kasten

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid-west

Zolder

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer items
Zolderluik

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230917-0002991387- RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
506

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Sluiten
Marie Van Caesbroeck
Geïnteresseerd?
Damstraat 5 , 9320 Aalst