Maison (222m²) avec 3 chambres, garage et jardin sur 6 ares

€ 299 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison solide avec 3slpk, un grand garage (39m²) et un jardin avec vue sur la verdure ?
Cette solide bâtisse à moderniser est située dans une rue calme à proximité du centre de Nieuwerkerken. Cette propriété spacieuse dispose d'une surface habitable de 221m².  

L'allée spacieuse, le grand garage et l'escalier extérieur fixe donnant accès depuis la terrasse au 1er étage avec l'orientation idéale sud-ouest du jardin ne sont que quelques atouts !

L'agencement :

Le hall d'entrée accueillant et les toilettes séparées offrent un accès au local technique, en outre nous trouvons le grand garage (39m²) avec portail automatique. Ce dernier sert non seulement de parking mais aussi d'espace de stockage, d'atelier ou de garage. Au premier étage, il y a un hall spacieux, donnant accès à un séjour lumineux (43m²) avec cheminée et une cuisine équipée avec vue sur la verdure et connexion à la terrasse du premier étage. Le deuxième étage comprend un hall de nuit, une élégante salle de bains (avec baignoire et lavabo), des toilettes séparées et trois chambres spacieuses (12m²-16m²-17m²). A l'extérieur, une terrasse pratique est accessible depuis le 1er étage par l'escalier fixe et au rez-de-chaussée par le garage ou le local technique. De plus, le jardin bénéficie d'une orientation sud-ouest ensoleillée.

Intéressé(e) ? Appelez le 0470 80 83 16.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.00m²
Superficie du terrain
565.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€842,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1971
Divers
Stores manuels
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.71
Longueur
3.14
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.81
Longueur
2.29

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.06
Longueur
1.18
Propriétés de la chambre
Carrelage

Débarras

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
3.79
Longueur
10.29
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Escalier

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.76
Longueur
2.3

Living

Surface calculée
43 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.7
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.76
Longueur
2.3
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.73
Longueur
3.11
Propriétés de la chambre
Sol en beton
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.75
Longueur
4.31
Propriétés de la chambre
Sol en beton
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.77
Longueur
4.43
Propriétés de la chambre
Sol en beton
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.1
Longueur
1.36
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.35
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Baignoire à sabots
Bidet
Lavabo simple
Armoires encastrées

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest

Grenier

Surface calculée
25 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230917-0002991387- RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
506

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse C
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Marie Van Caesbroeck
Intéressé(e) ?
Damstraat 5 , 9320 Aalst