Wijk Hansen-Soulie - Appartement 2 slk + terras + garage

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige appartement van 84m² (bruto vloeroppervlakte, PEB), gelegen in de gewilde wijk Hansen-Soulie in Etterbeek. Deze flat is perfect voor een investering of een eerste aankoop en biedt een unieke kans.

De woning bestaat uit een grote, lichte woonkamer, een goed uitgeruste keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met douche, twee terrassen (voor en achter) toegankelijk vanuit de keuken en twee kelders inbegrepen.

Wat je leuk zult vinden:

  • Natuurlijk licht 
  • De charme
  • Gelegen in een rustige bosrijke omgeving.
  • Kleine mede-eigendom: vriendelijke, intieme sfeer.

Technische kenmerken: Dubbele beglazing voor een beter thermisch en akoestisch comfort, individuele gasverwarming. 

Het pand heeft ook een garage voor een prijs van € 40.000.
Virtuele tour beschikbaar:https://nodalview.com/iChBf5AdC4WjBSQe5pa6fyQu 

Onze ERA COMFORT GARANTIE garandeert al uw vaste installaties voor een zorgeloze aankoop. Informatie en bezoeken: +32 2 705 07 00. 

Mis deze unieke kans niet om een kwaliteitspand in een uitzonderlijke omgeving te verwerven. Contacteer ons nu om een bezichtiging te regelen!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
183.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1110,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€150.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Communs, ascenseur, nettoyage, électricité communs

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1959
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Lift aanwezig
Ja

Kelder

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
4 m²

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²

Terras

Berekende oppervlakte
2 m²

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
634894-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
329
CO2-uitstoot
66.00
Berekend totaal energieverbruik
27657

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Laurent Beckmann
In optie
Avenue le Marinel 26 , 1040 Etterbeek