Description du bien

Découvrez ce superbe appartement de 84m² (surface brute PEB), situé dans le quartier prisé de Hansen-Soulie à Etterbeek. Parfait pour un investissement ou un premier achat, cet appartement offre une opportunité unique.

Le bien est composé d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine bien équipée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche, de deux terrasses (avant et arrière) accessibles depuis la cuisine et de deux caves incluses

Ce que vous allez adorer :

  • Luminosité naturelle
  • Son charme
  • Situé dans un quartier boisé et paisible.
  • Petite copropriété : Ambiance conviviale et intimiste.

Éléments techniques : Double vitrage, pour un meilleur confort thermique et acoustique, Chauffage individuel au gaz.

Le bien dispose également d’un box au prix de 40 000€
Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/iChBf5AdC4WjBSQe5pa6fyQu

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat sans soucis. Infos et visites : +32 2 705 07 00.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
183.00m²
Surface bâtie
161.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1110,00
Garantie Confort ERA
Basic
Frais communs
€150.00
Description des charges communes
Communs, ascenseur, nettoyage, électricité communs

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1959
Etage
4
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Oui

Cave

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
23 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Garage

Description
Box fermé

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
634894-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
329
Emission de CO2
66.00
Consommation totale d'énergie calculée
27657

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Laurent Beckmann
En option
Avenue le Marinel 26 , 1040 Etterbeek