Beschrijving van het pand

Deze prachtige energiezuinige halfopen quasi nieuwbouw (BJ 2021) biedt alle comfort voor een gezinsleven.
Met 4 ruime slaapkamers, volledig ingerichte keuken, luxe badkamer voorzien van zowel en inloopdouche als ligbad, geniet je van alle moderne gemakken. De woning beschikt over een tuin met terras en tuinhuis, carport en oprit met staanplaats. Gelegen in een recente wijk aan de stadsrand van Evergem, profiteer je van een groene en rustige omgeving, perfect voor gezinnen met kinderen.

De ligging is bovendien zeer gunstig, met vlotte bereikbaarheid en nabijheid van invalswegen.
Parkeren kan gemakkelijk in de straat, en dankzij de nabijheid van een sportplein en park is er altijd ruimte voor ontspanning en recreatie.
Alle voorzieningen zijn in de buurt, waaronder openbaar vervoer, scholen, winkels en horeca, waardoor het dagelijkse leven hier zeer comfortabel is.
De ideale combinatie van modern wonen, groene omgeving en praktische bereikbaarheid.

ERA THUIS, zorgt voor je huis!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
177.00m²
Grondoppervlakte
252.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Stadsrand
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€941,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2021
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Open Keuken
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
1ste verdieping

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2de verdieping
vaste trap naar zolderverdieping
ventilatie aanwezig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Terras

Carport

Beschrijving
is dichtgemaakt
elektriciteit is aanwezig, mogelijkheid voor laadpaal te installeren

Staanplaats

Beschrijving
oprit met 1 staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
E23
Certificaatnummer
44019-G-OMV_2018150086/EP06860/L087/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
37

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Geoffrey Vernimmen
ERA THUIS
Geoffrey Vernimmen
Sluiten
Geoffrey Vernimmen
Verkocht
Kaneelweg 14 , 9940 Evergem