Uitzonderlijk landgoed met manege, stallen en weide

€ 825 000

Beschrijving van het pand

ZELDZAME KANS! Patrick van ERA LABELIMMO heeft de eer om je dit prachtige geïsoleerde eigendom aan te bieden in het hart van het platteland van Faimoise op meer dan 10.000m² tussen de snelwegen E42 en E40. Het wordt momenteel gerenoveerd en bestaat uit een woonhuis, een bijgebouw met tal van mogelijkheden, een manege met 4 boxen en een grote weide.

Het huis bestaat uit een grote zitkamer/woonkamer, een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 7 door de zolder te verbouwen), een familiebadkamer en een privébadkamer met de mogelijkheid tot een jacuzzi in de master suite, een wasruimte en wc, een grote studeerkamer met uitzicht op de tuin (mogelijkheid tot een extra slaapkamer) en een kelder.

Het bijgebouw, dat aan het huis grenst, heeft een gesloten structuur en geen aparte ingang. Het bestaat uit twee verdiepingen van ongeveer 100 m², die al dan niet onafhankelijk kunnen zijn, afhankelijk van de eisen, met direct uitzicht op de tuin. Mogelijkheid voor gîtes, bed and breakfast of andere projecten.

TECHNISCH: bescheiden RC, PEB D (20221031009337), pelletkachel en warmtepompverwarming, DV PVC ramen, elektriciteit volgens de voorschriften. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, bel 043/720.720 Informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
400.00m²
Grondoppervlakte
10387.00m²
Bebouwde oppervlakte
330.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
470.00m²
Breedte grond
105.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€640,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Geperste lucht
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
70 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
30 m²

Bureel

Berekende oppervlakte
30 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
34 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wellness ruimte

Berekende oppervlakte
34 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
73 m²
3 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
120 m²

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
200 m²
6 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20221031009337
Berekend specifiek energieverbruik
288
Berekend totaal energieverbruik
107717

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Patrick Bollue
Geïnteresseerd?
Rue du Moulin 16 , 4317 FAIMES