Bien d'exception avec piste équestre, boxes et prairie

€ 825 000

Description du bien

OPPORTUNITÉ RARE ! Patrick du bureau ERA LABELIMMO a l’honneur de vous proposer ce magnifique ensemble immobilier isolé en plein campagne Faimoise sur + de 10.000m² entre les axes autoroutiers E42 et E40. En cours de rénovation, il est composé d’une maison, d’une annexe aux multiples possibilités, d’une piste équestre et ses 4 boxes ainsi que d’une grande prairie.

La maison est composée d’un immense espace salon/séjour, d’une cuisine neuve full équipée, de 4 chambres (possibilité 7 en aménageant le grenier), d’une salle de bain familiale et d’une salle de bain privative avec possibilité jacuzzi dans la suite parentale, d’un espace buanderie et wc, d’un grand bureau avec vue sur le jardin (possibilité chambre supplémentaire) et d’une cave en sous-sol.

L’annexe, attenante à la maison, est en gros œuvre fermé et est dépourvue d’une entrée indépendante. Elle est composée de deux plateaux de +-100m² indépendants ou non selon les besoins avec vue directe sur le jardin. Possibilité gîtes, chambre d’hôtes ou autres projets.

TECHNIQUE : RC modeste, PEB D (20221031009337), chauffage poêle à pellets et pompe à chaleur, châssis DV PVC, électricité conforme. Infos et visites au 043/720.720 (vous souhaitez une estimation de votre bien ? Appelez directement notre agent ERA au 0486/74.41.66)

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
400.00m²
Superficie du terrain
10387.00m²
Surface bâtie
330.00m²
Surface exploitable
470.00m²
Largeur du terrain
105.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Environnement
Isolé
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€640,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Air pulsé
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
1
Divers
Air Conditionné
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
70 m²

Cuisine

Surface calculée
30 m²

Bureau

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
34 m²
1 chambre(s) possible(s)

Espace Wellness

Surface calculée
34 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Buanderie

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
73 m²
3 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
120 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
200 m²
6 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20221031009337
Consommation spécifique d'énergie calculée
288
Consommation totale d'énergie calculée
107717

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
Intéressé(e) ?
Rue du Moulin 16 , 4317 FAIMES